Договор займа с условием о внесудебном порядке взыскания

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор займа с условием о внесудебном порядке взыскания». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В договоре займа важно прописать предмет (что именно и в какой сумме/количестве) передаётся. Следует идентифицировать участвующие стороны. Также нужно оговорить проценты, цель займа, порядок и срок возврата. Только тогда документ считается юридически значимым и послужит гарантией возврата долга. Помните, чем подробнее и конкретнее прописаны условия соглашения, тем проще оспаривать действия/бездействие контрагента в суде.

Правила Гражданского кодекса о займах

• Если занятая сумма свыше 10 000 рублей, между физическими лицами обязательно составляется письменный договор. Когда из сторон — организация, договор при любых условиях должен быть письменным, независимо от размера займа.
• Датой заключения договора считается день передачи денег (вещей), что подтверждается распиской или другим документом о получении их заемщиком (акт, указание в договоре на то, что предмет договора передан и получен).
• Прежде, чем нотариально заверить договор займа, нотариус убедится, что сумма указана в рублевом эквиваленте. Валютные расчеты в частных отношениях не разрешаются.
• В документе должен быть прописан порядок возврата долга: по частям, полной суммой и сроки, а также условие о процентах. Если заем беспроцентный и его размер свыше 100 тыс. рублей, это нужно указать прямо. При отсутствии указания, взимается процент по ставке Центробанка в общем порядке.
• Если в договор займа, заверенного нотариусом, вообще не указан срок возврата (до востребования), то кредитор может потребовать долг только после письменного предупреждения должника за 30 дней до дня выставления требования.

Проблемы, с которыми можно столкнуться при взыскании задолженности

Часто возврат средств осложняется следующими обстоятельствами:

• одна из сторон отрицает факт получения им займа;
• должник скрывается;
• в договоре прописаны не все существенные условия;
• должнику не хватает дохода или иного имущества для погашения долга;
• должник уклоняется от исполнения судебного решения;
• стороной произведена переуступка права требования;
• неправильно определена подсудность при подаче иска;
• неграмотно составлен иск;
• нарушены процессуальные сроки, в том числе срок исковой давности.

Какие преимущества дает исполнительная надпись

Ранее кредитор, права которого нарушены, мог решить вопрос выплаты долга только через суд по месту жительства должника — физического лица или регистрации юридического лица. Рассмотрение дела длилось не менее 2-х месяцев, а при подаче ответчиком апелляционной жалобы, затягивалось еще на месяц. После вступления судебного решения в силу необходимо было получить исполнительный лист и передать его судебным приставам. Процедура взыскания долгов через нотариуса происходит значительно быстрее и проще.

• Не нужно получать исполнительный лист — его роль выполняет договор с исполнительной надписью нотариуса.
• Вместо 2–3 месяцев кредитор может передать документы в ССП уже через 7–14 дней.
• Увеличивается срок, в течение которого можно взыскать долг — фактически до 5 лет (двухлетний срок со дня, когда обязательство должно было быть исполнено и три года с момента совершения исполнительной надписи нотариуса).
• Обратиться можно к любому нотариусу на территории РФ, тогда как заявление в суд нужно подавать по месту нахождения должника.
• С 2021 года обратиться к нотариусу можно в удаленном режиме и получить исполнительную надпись в виде электронного документа в порядке ст. ст. 44.3, 91.1 Основ законодательства о нотариате.
• Нотариус может по заявлению кредитора передать документы в СПП по электронным каналам связи.

Перечисленные возможности сделали исполнительную надпись очень удобным инструментов взыскания долгов, причем не только в отношении банковских кредитов, но и в обычном гражданском обороте при сделках купли-продажи и займа.

Предъявление исполнительной надписи в банк

По исполнительной надписи взыскать долг можно не только через ФССП, но и самостоятельно, подав ее по месту работы (если долг не более 100 тыс. рублей) или в банк, где имеются счета должника. Это можно сделать только в случае, если в отношении гражданина не открыто дело о банкротстве. В банк нужно предъявить оригинал исполнительной надписи, до завершения рассмотрения обращения банком получить его обратно будет нельзя.

Сразу после получения заявления банк приостановит операции на счетах должниках в пределах взыскиваемой суммы. Однако он будет осуществлять проверку поданных документов и вправе задержать исполнение до 7 дней. В том числе, проверка будет осуществляться на предмет незаконной легализации денежных средств (отмывание доходов).

Преимущества исполнительной надписи нотариуса

Обычная процедура взыскания долга через суд длится очень долго. Исковое заявление в суд нужно подавать по месту жительства должника — это неудобно, а иногда и невозможно, если он не имеет постоянной прописки. Дело рассматривается минимум два месяца, а потом еще месяц дается на апелляционное обжалование. И лишь после его окончательного завершения и получения исполнительного листа, кредитор может обратиться в ФССП.

Исполнительная надпись нотариуса дает возможность привлечь приставов к работе уже через несколько дней. Многие должники уклоняются от выплаты своих обязательств не потому, что им нечем отдавать долг, а из соображений личной выгоды. Лицо, на имущество и счета которого обратили принудительное взыскание вправе пожаловаться в суд на действия приставов или нотариуса. Однако кредитор в этом случае может заявить ответные требования по взысканию не только долга, но и штрафа (пени).

Исполнительная надпись на договоре займа

У этого инструмента есть свои особенности. И нотариус не будет вправе совершать исполнительную надпись без учета данных особенностей.

Во-первых, получить исполнительную надпись на договоре займа можно только в том случае, если требования кредитора бесспорны.

Именно поэтому по исполнительной надписи обычно взыскивают лишь сумму основного долга и начисленные проценты. А вот, если кредитор желает еще получить с должника штрафы или пени, то ему придется обращаться в суд.

А все потому, что штрафы, пени – это уже не бесспорные требования. Тут легко можно оспорить сумму, снизив ее или вовсе отменив.

Во-вторых, чтобы получить исполнительную надпись на договоре займа, необходимо, чтобы он был нотариально удостоверен. То есть стороны при заключении договора должны были посетить нотариуса и под его наблюдением подписать документ. Отсутствие нотариального удостоверения оставляет кредитору только один выход – идти с иском в суд.

• В-третьих, для получения надписи на договоре займа необходимо, чтобы с момента просрочки прошло не больше 2 лет.
• В-четвертых, за 2 недели до обращения к нотариусу кредитор должен направить должнику уведомление о наличии задолженности, а также о своем желании обратиться за совершением исполнительной надписи.

Банкиры вносят в кредитные договоры пункт о взыскании долгов заемщиков через нотариусов. Новости. Первый канал

В договорах об оформлении кредитов появляется важное условие — пункт о нотариусе, на него необходимо обратить особое внимание. В противном случае могут быть неожиданности — к удивлению заемщика, за долгами придут судебные приставы быстрее, чем это можно представить. И согласие суда для этого не нужно.

С должниками разговор короткий. Не через суд — через кабинет нотариуса, где за несколько дней (в судах на это уходили месяцы) банкиры могут теперь получить разрешение на принудительное взыскание просрочки.

И этого достаточно, чтобы начали действовать судебные приставы. Есть, правда, одно условие.

Заемщик должен быть предупрежден о возможном повороте событий: пунктом кредитного договора об «исполнительной надписи нотариуса» — так эта процедура называется юридически.

«Практика может, конечно, отличаться у различных банков, но мы применяем такой подход, когда клиент обращается за получением кредита, то мы предлагаем ему на этой же стадии решить: захочет ли он с нами работать через исполнительную надпись нотариуса или нет. Я могу сразу сказать, что никакие другие условия кредита не зависят от выбора заемщика», — отметила директор по правовым вопроса Росбанка Полина Лебедева.

Право на упрощенное взыскание долгов еще летом закрепил «закон о нотариате». Но нужно было время, чтобы проработать детали, и вот сейчас появляются первые банковские договоры с новым условием. Под «надпись» нотариусов могут попасть самые разные займы, ограничений по суммам нет. Но в случае с ипотекой или автокредитами банки будут пользоваться этим реже.

«Если есть залог, то, в первую очередь, мы будем, конечно, предусматривать наши процедуры и стратегии взыскания, используя направления на залоговое имущество.

Если залогового имущества будет недостаточно для удовлетворения всех требований, то тогда мы можем использовать инструментарий исполнительной надписи», — пояснил заместитель директора департамента проблемных активов ВТБ-24 Владислав Котельников.

Закон разрешает «надпись» только по так называемым «бесспорным поводам», то есть, если со стороны заемщика нет возражений. Пусть даже пока неоформленных в судебный иск.

«Банк прежде, чем обратиться за исполнительной надписью к нотариусу, должен известить заемщика о своем намерении, и заемщик, если у него есть возражения по существу заявленного требования либо по его размеру, должен известить об этом как банк, так и нотариуса. И если у нотариуса будет информация, что заемщик не согласен с теми или иными требованиями, то он в таких случаях выдавать исполнительную надпись уже не имеет права», — отмечает юрист Александр Дондоков.

Но судиться по неким надуманным поводам, чтобы, скажем, потянуть время, эксперты не советуют. Проиграть — себе дороже. Придется компенсировать судебные издержки, а это больше, чем плата за услуги нотариуса, которые тоже на должнике. К тому же через суд могут взыскать еще пени, штрафы, а через нотариуса — только сам долг. Тут опять же принцип «бесспорных требований».

«Нотариус совершает исполнительную надпись только на основную сумму долга и сумму процентов, установленных договором за пользование кредитом.

Соответственно, при этом нотариус не взыскивает никакие штрафные суммы, которые предусмотрены договором.

Зачастую даже большая сумма, чем основная сумма долга, она гражданину просто будет прощена фактически банком», — пояснил начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты Андрей Сагин.

Пункт о нотариусе может быть добавлен и в уже действующие договоры. Но не в одностороннем порядке — кредитор обязан заключить с заемщиком дополнительное соглашение. По новым же договорам достаточно двух месяцев просрочки, чтобы банк инициировал принудительный возврат. И тут неважно — судебная процедура или несудебная, список имущества, которое могут изъять, не меняется.

Но проще перечислить, что не могут: половину зарплаты, социальные пособия, материнский капитал, квартиру или дом, если это единственное жилье, ну и самые необходимые вещи: от мебели до продуктов в холодильнике.

К слову, похожие правила действуют теперь и для договоров между физическими лицами — простыми гражданами. И долг соседа, и плату за аренду квартиры можно взыскать без суда, если изначально заверить сделку у нотариуса.

Порядок определения суммы задолженности, подлежащий взысканию.

Федеральная нотариальная палата обращает внимание на то, что сумма задолженности, подлежащая взысканию по нотариальной надписи, рассчитывается взыскателем самостоятельно. Соответствующий расчет подписывается взыскателем. Как сказано выше, расчет представляется нотариусу одновременно с прочими документами для совершения нотариального действия (статья 90 Основ).

Таким образом, при совершении исполнительной надписи сумма долга, подлежащего взысканию, определяется нотариусом исходя из расчета задолженности взыскателем.

Куда обращаться за совершением нотариального действия?

Обратиться за совершением нотариальной надписи можно к любому нотариусу вне зависимости от места выдачи кредита или места нахождения должника или кредитора.

Условия для исполнительной надписи

Нотариус имеет право совершить процедуру исполнительной надписи только в том случае, если были соблюдены такие условия:

• Документы, которые предоставлены на рассмотрение, неоспоримо подтверждают наличие задолженности или какой-либо другой категории долгового обязательства.
• С момента оформления займа прошло не более 3 лет. Если данный срок истек, то долговые обязательства заемщика аннулируется. Возможность использовать исполнительную надпись нотариуса возникает в тот момент, когда законодательство дает заемщику право на принудительное взыскание долга.
• Предоставленные документы подтверждают ответственность сторон друг перед другом. В тех случаях, когда для доказательства задолженности необходимо предоставление дополнительных документов, использование исполнительной надписи нотариуса запрещено.

Данные требования должны соблюдаться в тех случаях, если вы рассчитываете на получение исполнительного документа через нотариуса.

По возможности необходимо отдавать предпочтение урегулированию вопроса взыскания займа через нотариуса. Однако если это невозможно, то не стоит переживать, поскольку при наличии расписки всегда есть возможность обращения в суд и прохождения стандартной процедуры получения исполнительного документа.

Документы для совершения надписи

Чтобы кредитор смог получить исполнительную надпись нотариуса, ему нужно собрать небольшой пакет документов.

Если кредитор – банк:

● Удостоверение ● Документ, подтверждающий полномочия ● Заявление ● Оригинал кредитного договора плюс допсоглашение, если именно там указано указано условие о возможности банка обратиться к нотариусу ● Расчет долга ● Уведомление неплательщика о наличии просроченного долга ● Документ, подтверждающий отправку уведомления неплательщику

Если кредитор – физлицо:

● Удостоверение ● Заявление ● Оригинал нотариально удостоверенного договора займа ● Расчет долга ● Уведомление неплательщика о наличии просроченного долга ● Документ, подтверждающий отправку уведомления неплательщику

В чем особенности взыскания долгов через нотариуса?

Далеко не все должники возвращают долги вовремя. Некоторые не возвращают их вообще. Кредиторы скрупулёзно изучают законодательство и выискивают способы вернуть свои средства. Государство, в свою очередь, поддерживает их, чем может. В частности, принимает соответствующие законы.

Возможность взыскать долги через нотариуса возникла не так давно. С 1 июля 2021 года в законе о Нотариате появился пункт о том, что нотариус уполномочен ставить исполнительную надпись на кредитном договоре. Наличие нотариальной надписи дает кредиторам законное право на принудительное взыскание долга.

Исполнительная надпись нотариуса — это официальный документ, дающий право на получение денег с должника с помощью судебных приставов, минуя стадию судебного разбирательства.

Кто может взыскать долг на этом основании:

• банки — когда в договоре есть пункт о внесудебном взыскании;
• граждане и юрлица — когда договор, по которому имеется задолженность, заранее был нотариально заверен.

Причина в новом законе, принятом минувшим летом. Теперь взыскать долг по договору, удостоверенному нотариусом, гораздо легче. Тот, кто следит за юридическими новостями — а таких оказалось немало — уже оценили новый порядок. Если другая сторона не платит, достаточно прийти к нотариусу. Тот сделает так называемую исполнительную надпись, и с таким документом можно напрямую обращаться к судебным приставам. Они уже знают, что делать с должником в таких случаях.

Из обычной схемы исключается суд. Нет смысла затевать судебный процесс — дело хлопотное, дорогое и подчас небыстрое — когда все и так ясно. Зато по долгому пути, то есть через суд, придется идти тем, кто дал в долг под обычную расписку. Очевидно, многие граждане поняли, что лучше обойтись без сложностей.

«Практика показывает, что количество удостоверяемых договоров займа заметно выросло, — сообщили «РГ» в Федеральной нотариальной палате. — Здесь интересен еще один аспект: обратиться к судебному приставу, минуя дорогостоящие и длительные суды, можно по любому нотариально удостоверенному договору, который подразумевает передачу денег или имущества». Например, по новой схеме можно решать проблемы при сдаче жилья в аренду. Допустим, жилец съехал с квартиры, не заплатив за несколько месяцев. Что сейчас делает хозяин жилья, потерявший, скажем, 100 тысяч рублей? Ему придется идти в суд. Со всеми вытекающими отсюда последствиями. Нет, конечно, суд в итоге поддержит хозяина квартиры. Но сколько уйдет сил, нервов и рублей, пока дождешься решения, — не стоит даже рассказывать.

Если договор аренды жилья оформить у нотариуса, долг с жильцов можно взыскать по упрощенной процедуре

А если договор аренды жилья будет удостоверен у нотариуса, хозяин квартиры, узнав о побеге жильцов, сразу обратится к нотариусу за исполнительной надписью. После того без промедлений в дело вступят судебные приставы. У жильцов-обманщиков практически не будет форы, чтобы растратить деньги. Если у них есть счета в банках (а у кого их сегодня нет?), приставы найдут и снимут оттуда деньги. Если со счетами проблемы, то как минимум приставы могут закрыть должникам выезд за границу. Так что с хозяином квартиры теперь шутки плохи. Поэтому, по оценке экспертов, в будущем, по мере распространения цивилизованных форм той же аренды жилья, люди будут удостоверять и эти договоры у нотариуса, чтобы гарантировать права обеих сторон.

Как рассказывают специалисты, то же можно делать и по договору передачи в пользование автомобиля, сарая, дачи, любого имущества. Сдал кому-то в аренду машину или просто дал покататься под какие-то условия — если договор оформить через нотариуса, решить проблемы можно будет по короткой схеме. Кстати, «судебная пошлина при подаче иска составляет 4% от суммы иска. При обращении за исполнительной надписью к нотариусу тариф составит 0,5% от той же суммы», рассказывают в ФНП.

Пока о росте количества нотариально удостоверяемых договоров займа свидетельствуют наблюдения многих нотариусов. Конкретные цифры статистики появятся в начале следующего года. Но уже сейчас тенденция понятна. «»Важно, чтобы права участников гражданского оборота защищались цивилизованным образом, при этом защита должна быть действенной, — говорит президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. — Можно сказать, что исполнительная надпись — это очень эффективный способ разрешения проблем финансовых или имущественных отношений между гражданами».

Любопытно, изначально предполагалось, что новый порядок заинтересует в основном банкиров. По словам экспертов, фактически новая норма может решить наболевшую проблему коллекторов. Теперь банки могут направлять документы судебным приставам, минуя суд. Для этого банку достаточно представить нотариусу кредитный договор и получить ту же самую исполнительную надпись. При этом банкирам необязательно удостоверять у нотариуса сам кредитный договор во время заключения. Главное, чтобы в том договоре было прописано условие о возможности внесудебного порядка взыскания. Тогда, если должник перестанет платить, банк пойдет не к коллекторам, а к нотариусу.

В новой процедуре есть моменты, благоприятные и для должников по кредитам. Нотариус делает исполнительную надпись на обращение взыскания только в части основного долга, процентов по нему и тарифа на саму исполнительную надпись. Но при этом не учитываются ни штрафы за просрочку, ни пени и иные дополнительные обременения. Так что лишних накруток не будет. Отдавать придется только сам долг с законными процентами.

Новая процедура разгружает суды от ненужной работы и помогает гражданам быстрей решать проблемы. В том, что дело решается, как говорится, без суда и следствия, ничего страшного нет. Судебные приставы сегодня получают документы не только из судов. Они взыскивают долги и по постановлениям государственных органов, например ГИБДД. А нотариус действует от имени государства. Он удостоверяет сделки, юридические факты и за свои действия несет личную, персональную, в том числе имущественную ответственность.

1. Договор займа является основным доказательством наличия долга. Он считается заключенным с момента передачи суммы заемщику.
2. Последствия, которые наступают для заемщика в случае нарушения им условий ДЗ предусмотрены ст. 811 ГК РФ.
3. Требование о взыскании к физическому лицу предъявляется в суд по месту жительства ответчика, а к организации — по ее юридическому адресу.
4. Вы вправе требовать через суд не только возврата суммы долга, но и проценты за пользование займом (ст. 809 ГК РФ) и за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), а также договорную неустойку и просить суд обратить взыскание на заложенное должником имущество.
5. Если составлялся договор поручительства, то вы можете взыскать с поручителя долг, проценты и договорную неустойку.
6. Предъявить требование о возврате долга по договору займа вы вправе в течение 3 лет. При уважительной причине пропущенный срок можно восстановить по закону.
7. Обращайтесь в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа, если обе стороны ДЗ физические лица, договор составлен в письменной форме и размер подлежащих взысканию денежных сумм не превышает 500 тыс. руб.
8. При наличии спора подготовьте исковое заявление и направьте его в районный суд.
9. Обращайтесь в арбитражный суд с заявлением о выдаче судебного приказа или с исковым заявлением, если сторонами договора займа являются юридические лица и ИП.
10. Без уплаты госпошлины заявления в суд у вас не примут. Сумма госпошлины зависит от цены требований и определяется по ст. 333.19 НК РФ и ст. 333.21 НК РФ.

А вам приходилось взыскивать задолженность по договору займа через суд? Возникли ли сложности при составлении заявления и пользовались ли вы примерами из сложившейся судебной практики?

Похожие записи:

• Как получить государственную субсидию на открытие бизнеса
• Сделать все правильно: как прописать новорожденного ребенка
• Новый штраф 500 000 рублей за нетрезвое вождение – когда вступает в силу?