Экономические споры: виды и понятие, услуги наших юристов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Экономические споры: виды и понятие, услуги наших юристов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Экономические споры представляют собой разногласия между участниками предпринимательской деятельности (юридическими лица и ИП), а также органами государственной власти, возникающие в результате столкновения их интересов на финансовом рынке.

Досудебный порядок урегулирования спора

Досудебный (претензионный) порядок урегулирования экономических споров представляет собой взаимные действия сторон, направленные на разрешение возникших разногласий без вмешательства судебных органов.

Хозяйствующий субъект (юридическое лицо или гражданин — предприниматель), считающий, что его права нарушены ненадлежащими действиями другой стороны хозяйственной деятельности, обращается к нарушителю обязательств с требованием в установленный срок устранить нарушение. Получатель претензии рассматривает ее и, если находит доводы обоснованными, предпринимает необходимые меры к устранению допущенных нарушений.

Значение возможности претензионного порядка урегулирования споров заключается в том, что такой порядок ведет к более быстрому и взаимовыгодному разрешению возникших разногласий и споров.

Право на обращение в арбитражный суд без соблюдения досудебного (претензионного) порядка урегулирования споров имеют прокурор, государственные органы, органы местного самоуправления.

При составлении различных договоров хозяйствующие субъекты могут предусмотреть в качестве первого шага разрешения споров по вопросу исполнения обязательств именно претензионный порядок. В таком случае для сторон договора досудебный порядок урегулирования спора по данному договору будет обязательным.

Применительно к рассматриваемому вопросу о досудебном порядке урегулирования спора необходимо сказать еще об одном случае, когда соблюдение такого порядка необходимо. Речь идет об изменении и расторжении договора.

По общему правилу, предусмотренному п. I ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. [6, с. 321]

Исключением из общего правила являются два случая, когда допускается изменение и расторжение договора по требованию одной из сторон по решению суда:

• при существенном нарушении договора другой стороной;
• в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Обязательным условием изменения или расторжения договора по решению суда является соблюдение специальной досудебной процедуры урегулирования спора непосредственно между сторонами по договору. Сущность процедуры досудебного урегулирования изложена в п. 2 ст. 452 ГК РФ. Согласно указанной норме заинтересованная сторона до обращения в суд должна направить другой стороне предложение изменить или расторгнуть договор.

Иск может быть заявлен в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в 30-дневный срок, если иной срок не предусмотрен законом, договором или не содержался в предложении изменить или расторгнуть договор.

Порядок претензионного урегулирования споров состоит в следующем: предполагаемый кредитор (будущий истец) направляет (предъявляет) предполагаемому должнику (будущему ответчику) требование (чаще всего оформляемое в виде претензии) об исполнении лежащей на нем материально-правовой обязанности и ждет ответа в срок, установленный законом или соглашением сторон. Предполагаемый должник вправе (а иногда и обязан) дать ответ на претензию в установленный срок. По истечении указанного срока и неисполнении обязательства должником указанный порядок считается соблюденным.

Экономические преступления: классификация

Экономические преступления можно условно классифицировать следующим образом:

1) преступления против общего порядка осуществления внутриэкономической деятельности — преступления, заключающиеся в незаконном отказе в государственной регистрации юридического лица или выдаче лицензии, манипуляциях с реестром недвижимости, незаконном предпринимательстве без государственной регистрации, производство немаркированной продукции и тому подобное (ст. ст. 169, 170, 170.1, 170.2, 171, 171.1, 171.2, 172, 172.2, 173.1, 173.2, 174, 174.1, 175, 185.6, 191.1, 200.3 УК РФ);

2) преступления против порядка кредитования и порядка удовлетворения требований кредиторов — незаконное получение кредита, когда сведения, представленные в банк, не соответствуют действительности, преднамеренное банкротство, злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности т.е. деньги есть, но не платит (ст. ст. 172.1, 176, 177, 195, 196, 197 УК РФ);

3) преступления против добросовестной конкуренции, такие как ограничение конкуренции — незаконное недопущение к торгам, принуждение к совершению сделки, незаконное получение и разглашение коммерческой и налоговой тайны и т.д. (ст. ст. 178, 179, 180, 181, 183, 184, 185.3, 185.6 УК РФ);

4) преступления против порядка обращения денег, драгоценных металлов, драгоценных камней и ценных бумаг, а также порядка учета прав на ценные бумаги. Типичный пример — не внесение депозитарием в реестр владельцев акций сведений о залоге акций (ст. 170.1 (в части манипуляций с реестром владельцев ценных бумаг и системой депозитарного учета), ст. ст. 185, 185.1, 185.2, 185.4, 186, 187, 191, 192 УК РФ);

5) преступления против порядка осуществления внешнеэкономической деятельности — провоз наличных денег через границу без декларирования, например (ст. ст. 189, 190, 193, 193.1, 194, 200.1, 200.2 УК РФ);

6) преступления против порядка уплаты налогов и сборов. Показательное преступление в этой области — это сокрытие денег или имущества от налогового взыскания (ст. ст. 198, 199, 199.1, 199.2 УК РФ).

Теперь пора перейти к основному предмету нашей статьи. Каким образом действовать при осуществлении экономической деятельности, чтобы избежать неприятных последствий.

Причины возникновения договорных споров

Чаще всего договорные споры возникают, если:

• Контрагент неверно понимает условия договора;
• Либо выполняет принятые обязательства иным способом, не отраженном в соглашении;
• Участники договора не договорились о сроках выполнения обязательства, при этом заключили договор на неопределенный срок;
• Обязательство исполняется не в том объеме, который указан;
• Участники не установили точную стоимость работ или услуг, не уточнили порядок оплаты;
• Контрагенту были назначены штрафные санкции за просроченные обязательства либо невыполнение работ по договору и он с ними не согласен;
• Контрагент не согласен с продлением договора или хочет его расторгнуть.

1. Экономические. Подразделяются на следующие подвиды:
   • преддоговорные – возникающие в процессе заключения гражданских договоров;
   • договорные – появляются вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя обязательств, расторжения или изменения условий договора;
   • нарушение прав собственности (законного владельца) – негаторный и виндикационный иск;
   • причинение убытков;
   • разногласиями с государственными организациями – признание недействительными актов органов государственной власти, которые касаются предпринимательства;
   • деловая репутация, товарные знаки.
2. Гражданско-правовые;
3. Имущественные;
4. Жилищные;
5. Административные;
6. Налоговые;
7. Семейные;
8. Трудовые;
9. Экологические;
10. Конституционные;
11. Земельные;
12. Наследственные;
13. Международные;

Международные споры делятся на две группы:

• Двусторонние;
• Многосторонние.

Данный вид споров возникает в различных сферах деятельности государств в отношении толкования и применения того или иного международного договора, ответственности конкретного государства. Такие разногласия должны решаться только мирным путем.

Порядок разрешения споров — комплекс законных мер по защите прав и законных интересов субъектов разногласий.

Лекция по праву «Гражданско-правовые споры»

Понятие и виды гражданско-правовых споров

Гражданские правовые споры – это разногласия между гражданами или между гражданами и организациями относительно различных правовых вопросов. Гражданские правовые споры еще более многочисленны, нежели споры арбитражные.

Гражданско-правовой спор может регулироваться как одной отраслью гражданского права, так и различными его правовыми отраслями, такими например, как: жилищное; семейное; земельное; наследственное; пенсионное право и так далее.

1. Имущественные споры – самая многочисленная категория споров – делятся на подвиды:

а) споры по поводу нарушения права собственности. Наше право собственности может быть нарушено по-разному: имущество могут незаконно изъять, испортить, уничтожить.

Бывает и такое: на вашу собственность никто не посягает, но возможности пользоваться ею не дают. Для примера достаточно представить себе соседа по даче, который с утра и до позднего вечера слушает на полную громкость музыку, от которой лопаются барабанные перепонки;

б) споры по поводу неисполнения договорных обязательств. Понятно, что с необязательными людьми все предпочитают дела не иметь.

Но не выполнить обещание дать почитать книгу – это одно, а сорвать имущественное обязательство (например, взять деньги взаймы и не вернуть) – совсем другое.

Могут не исполняться договоры и посерьезнее: можно купить компьютер, а он кажется неисправным, приобрести путевку на курорт в пятизвездочный отель, а на деле оказаться в трехзвездочном, произвести ремонт в квартире, после которого через месяц отвалятся обои, и т.д.;

в) споры, связанные с причинением вреда. Как бы человек ни стремился избегать всякого рода конфликты, никто не может быть застрахован от необходимости обратиться в суд за защитой своих прав.

Даже если вас просто испачкали мороженым в автобусе (а в общественный транспорт вход с мороженым запрещено), вы можете через суд взыскать с нарушителя ущерб и заставить его заплатить за химчистку или компенсировать стоимость испорченной вещи, если химчистка не поможет.

2. Семейные споры. Они могут носить как личностный, так и имущественный характер, но все равно они связаны с личностью спорящих:

а) личностные споры. Это дела о расторжении брака, воспитании детей;

б) споры по поводу семейного имущества. Это дела о принадлежности имущества, в том числе и о брачных договорах, о пользовании общим имуществом, разделе имущества, алиментные дела.

3. Трудовые споры. Как вы уже знаете, чаще всего это споры по поводу увольнений, переводов, заработной платы, отпусков, наложении дисциплинарных взысканий, а также о применении материальной ответственности.

4. Жилищные споры. В настоящее время жилье все в большей мере приватизируется и передается в гражданский оборот. Споры по поводу купли-продажи относятся к имущественным спорам. Но есть особая категория – жилищные споры. К ним относятся споры об обмене жилой площади, о ее разделе, о выселении и др.

5. Конституционные споры.

Способы рассмотрения и разрешения экономических споров

Экономический спор затрагивает не только правовые вопросы, он также имеет финансовую, хозяйственную сторону. Именно поэтому необходимо не только знать соответствующее законодательное регулирование, но и иметь определенное представление об экономике целом и об особенностях тех или иных экономических споров.

Именно поэтому многие субъекты предпочитают доверить разрешение экономических споров не суду, а другим органам. В основном образуется арбитраж и спор пытаются уладить через медиацию. Подобная практика особенно распространена в тех случаях, когда речь идет о договорных спорах.

Многие указывают в договорах порядок разрешения споров через арбитраж, предусматривая также количество арбитров, приемлемое право и т.д. Такой способ разрешения споров особенно эффективен в тех случаях, когда одной стороной договораявляется иностранное юридическое лицо.

На самом деле внесудебный порядок разрешения экономических споров является довольно распространенным. Кроме того многе пытаются уладить разногласия путем ведения переговоров. Но в основном данный метод разрешения споров является удачным только в тех случаях, когда договор между сторонами еще не заключен и находится на стадии разработки.

Что же касается вида экономических споров – внедоговорных споров, то в основном они разрешаются путем предъявления иска в суд. Рассмотрение экономических споров осуществляется арбитражным судом РФ. Особенностью подобных дел является то, что стороны не могут прийти к консенсусу и дело, как правило, не заканчивается заключение мирового соглашения.

При этом важно отметить тот факт, что арбитражный суд рассматривает как споры между двумя или несколькими субъектами экономической деятельности, так и между двумя или более участниками одного и того же субъекта.

Например, на практике часто возникают споры между акционерами или учредителями компании, между акционерами и руководителями фирмы и т.д. Эти споры по своему характеру тоже являются экономическими и рассматриваются арбитражным судом.

Суд по экономическим спорам может принять решение в течение нескольких месяцев, так как в основном подобные споры отличаются своей трудностью, и разрешение может затянуться годами. Именно поэтому если вы являетесь участником экономического спора,то вам необходима помощь профессионального юриста, который специализируется именно на экономических вопросах.

Система арбитражных судов Российской Федерации (аспект администрирования)

 -----------------------¬
 ¦Высший Арбитражный Суд+-------------------------------------¬
 -TTTT---------¦ Российской Федерации +---------TTTTTTTTTTTT¬ ¦
 ¦¦¦¦¦ L----------TTTTTTTT----- ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ---------+-------¬
 ¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦ Суд по ¦
 ¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦интеллектуальным¦
 ¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦ правам ¦
 ¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ L-----------------
 ¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦
 ¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦
----------+++++-----¬ -------++++++++ -------+++++++¦¦¦¦¦¦
¦----------++++-----+¬ ¦-------+++++++¬ ¦-------+++++++¦¦¦¦¦
¦¦----------+++------+¬ ¦¦-------+++++++¬ ¦¦-------+++++++¦¦¦¦
¦¦¦----------++-------+¬ ¦¦¦-------+++++-+¬ ¦¦¦-------+++++++¦¦¦
L+¦¦----------+--------+¬ L+¦¦-------++++--+¬ L+¦¦-------+++++++¦¦
 L+¦¦ Федеральный ¦ L+¦¦-------+++---+¬ L+¦¦-------+++++++¦
 L+¦ арбитражный суд ¦ L+¦¦-------++----+¬ L+¦¦-------+++++++
 L+Центрального округа¦ L+¦¦-------+-----+¬ L+¦¦-------++++++¬
 L-------------------- L+¦¦ Двадцатый ¦ L+¦¦-------++++++¬
 L+¦ арбитражный ¦ L+¦¦-------++++-+¬
 L+апелляционный¦ L+¦¦-------+++--+¬
 ¦ суд ¦ L+¦¦-------++---+¬
 L-------------- L+¦¦-------+----+¬
 L+¦¦ Арбитражный¦
 L+¦ суд ¦
 L+Владимирской¦
 ¦ области ¦
 L-------------
 10 федеральных 20 арбитражных 82 арбитражных
 арбитражных апелляционных суда субъектов РФ
 судов округов судов

Схема 1

Третье значение, в котором применяется понятие «суд» как в науке судебной власти, так и в законодательстве, — это суд как орган правосудия, который является субъектом судопроизводственного процесса, осуществляемого только судьями — носителями судебной власти: «Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд» ; «суд — любой суд общей юрисдикции, рассматривающий уголовное дело по существу и выносящий решения, предусмотренные настоящим Кодексом» ; «Законность при рассмотрении дел арбитражным судом обеспечивается правильным применением законов и иных нормативных правовых актов, а также соблюдением всеми судьями арбитражных судов правил, установленных законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах» .

Часть 2 ст. 46 Конституции РФ.
УПК РФ от 18.12.2001 N 174-ФЗ, ст. 5.
АПК РФ от 24.07.2002 N 95-ФЗ, ст. 6.

В этом третьем своем процессуальном значении категория «суд» тождественна категории «судья», ибо по российскому законодательству судья является носителем судебной власти .

Нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации.

Федеральный конституционный закон от 28.04.1995 N 1-ФКЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации».

Федеральный конституционный закон от 31.12.1996 N 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации».

Федеральный конституционный закон от 06.12.2011 N 4-ФКЗ «О внесении изменений в Федеральный конституционный закон «О судебной системе Российской Федерации» и Федеральный конституционный закон «Об арбитражных судах в Российской Федерации» в связи с созданием в системе арбитражных судов Суда по интеллектуальным правам».

Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации».

Закон Российской Федерации от 7 июля 1993 г. N 5340-1 «О торгово-промышленных палатах в Российской Федерации».

Закон Российской Федерации от 7 июля 1993 г. N 5338-1 «О международном коммерческом арбитраже».

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ.

Федеральный закон от 27.07.2010 N 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

ЦЕНЫ НА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ АДВОКАТА ПО ЭКОНОМИЧЕСКИМ СПОРАМ

Экономические споры. Подведомственность и подсудность экономических споров

В судебный арбитражный орган с заявлением о требовании взыскания определенных законом санкций и платежей, при условии что законодательством не устанавливается другой порядок взыскания, могут обратиться любые государственные органы, учреждения, которые занимаются местным самоуправлением, а также прочие органы, которые наделены функциями финансового контроля.

Такое взыскание может осуществляться в отношении любых лиц, которые осуществляют любые виды предпринимательской или экономической деятельности.

Заявление с требованием о взыскании должно предоставляться в арбитражный судебный орган, при условии, если ранее не было выполнено требование заявителя об добровольной уплате задолженности или срок для внесения данной суммы был упущен. Заявление, в котором выражены требования о взыскании с граждан и предприятий задолженностей или санкций, должно полностью соответствовать требованиям действующего законодательства.

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Расчет упущенной выгоды: образец и примеры расчета

где:

• УВ – упущенная выгода.
• Д – потенциальный доход.
• Р – сопутствующие расходы (потенциальные).

С одной стороны, эта формула выглядит довольно просто и понятно. Но, с другой, у нее есть существенный недостаток: она слишком общая, и каждая из ее составляющих требует своего отдельного расчета. Это объясняется тем, что все возникающие ситуации сугубо индивидуальны. Каждый конкретный расчет будет зависеть от причин, по которым возникли убытки, а также от того, какой характер носят отношения между сторонами. Рассмотрим это на примерах.

выпускает детали легковых автомобилей из стеклопластика. На 1 квартал 2021 году ею заключено контрактов на поставку продукции в общей сложности на 3 600 000 рублей.

ООО «Поставщик» обязалось по договору поставить «Производителю» композитных материалов на сумму 1080 000 рублей, необходимых для выпуска деталей на указанную сумму, до 10 января 2021 года.

Однако поставка партии материалов была просрочена по вине «Поставщика» на 10 дней, ее стоимость составила 300 000 рублей.

В результате в 1 квартале 2021 года фирма-производитель деталей не смогла выпустить и реализовать продукции на 1200 000 рублей. Вследствие чего юридический отдел, основываясь на условиях договора и данных бухгалтерской и экономической служб предприятия, выставил претензию в адрес поставщика, где, в числе прочего, указал расчет упущенной выгоды. Он выглядит следующим образом.

Как отмечалось в начале статьи, отсутствие общей формулы или правил расчета, охватывающих наиболее распространенные случаи взыскания упущенной выгоды, создает различные проблемы при разбирательстве споров. В этой связи, судебная практика по таким делам весьма противоречива.

Инстанции не выработали единого подхода к рассмотрению споров о взыскании упущенной выгоды. Суда по-разному трактуют понятия «разумные меры по снижению потерь» и «разумные затраты». В результате выносятся различные, зачастую противоречивые решения.

Между тем прослеживается общая тенденция: исковые заявления о взыскании упущенной прибыли удовлетворяются на практике крайне редко. Зачастую заявленные требования существенно уменьшаются.

• во-первых, гражданские права подлежат защите в суде независимо от того, имеется ли соответствующее указание в ГК РФ и иных законах;
• во-вторых, суд защищает не только права, но и законные интересы, при этом защите подлежит как нарушенное, так и оспариваемое право;
• в-третьих, судебный порядок является преимущественной, но не единственной формой защиты прав.

Допускается и административный порядок защиты гражданских прав, однако он возможен только в случаях, предусмотренных законом, и за субъектом гражданского правоотношения сохраняется право обжаловать в суд решение, принятое в административном порядке. При этом право обжалования не зависит от того, предусмотрена ли такая возможность законом или иными правовыми актами.

В данной статье определены судебные органы, осуществляющие защиту гражданских прав. К ним отнесены суд общей юрисдикции, арбитражный суд и третейский суд. В последующем Гражданский кодекс Российской Федерации использует общий термин — суд.

Федеральный конституционный закон от 31 декабря 1996 г. № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» установил, что правосудие в Российской Федерации осуществляется только судами, учрежденными в соответствии с Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом.

Экономические споры, рассматриваемые в арбитраже

АПК четко прописывает, какие экономические споры подведомственны арбитражному суду:

• обжалование результатов аукционов и торгов, признание недействительности их итогов, жалобы на нарушения антимонопольного законодательства;
• споры с государственными административными органами, оспаривание незаконности их действий или бездействий;
• финансовая несостоятельность, банкротство должника;
• споры, связанные с отказом в государственной регистрации юридического лица, внесении изменений в ЕГРЮЛ;
• корпоративные споры, в том числе связанные с вопросами создания и управления юридического лица, участия в коммерческих компаниях;
• обжалование действий, решений, нормативных актов налоговых органов;
• договорные споры, обусловленные нарушением сторонами взятых на себя обязательств.

Практика показывает, что эти категории отличаются сложностью, длительностью процесса, требуют специальных узкопрофильных знаний. Штатные юристы компаний не в состоянии справиться с такой нагрузкой, поэтому аутсорсинг видится оптимальным решением.

Какими бывают экономические споры

Самая многочисленная группа – решение экономических споров по поводу договоров. Это любые противоречия в связи с правами и обязанностями, вытекающие из соглашений. Вторая группа – преддоговорные противоречия, обусловленные заключением и составлением договоров. Они встречаются достаточно редко и, как правило, только в тех случаях, когда для юридического лица заключение конкретного соглашения является обязательным по закону. Поскольку законом установлена свобода заключения договоров, предмет таких споров встречается достаточно редко. При этом опыт наших юристов показывает, что этот нетипичный вид конфликта возникает из-за незнания норм закона. Избежать таких сценариев позволяет комплексное правовое сопровождение. Третья группа – внедоговорные. Разрешение экономических споров этого вида связано с правами и обязанностями вне договоров, например, защита деловой репутации в суде, нарушение права собственности, спор о товарных знаках. Как правило, это нетипичные ситуации, требующие специальных знаний.

Способы защиты

Арбитражные споры могут иметь разные формулировки в зависимости от выбранного способа защиты:

• признание права, если оно кем-либо оспаривается (нарушение не обязательно);
• возмещение убытков, присуждение к исполнению в натуре;
• взыскание процентов с должника, который нарушил денежное обязательство;
• признание сделки или права недействительными, применение последствий недействительности сделок, например, если соглашение заключено под влиянием обмана или недееспособным лицом;
• взыскание неустойки;
• признание недействительности акта государственного органа;
• изменение или прекращение правоотношений;
• компенсация убытков, упущенной выгоды, морального вреда вследствие нарушений условий договора.

Комментарий к статье 133 АПК РФ

1. К задачам подготовки дела к судебному разбирательству относятся определение судьей характера спорного правоотношения и определение подлежащего применению законодательства.

В связи с этим в целях единообразного толкования и применения норм материального права и норм процессуального права судье необходимо в каждом случае при подготовке дела к судебному разбирательству проанализировать судебную практику применения законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

См.: п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 N 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Если на стадии принятия иска суд придет к выводу о том, что избранный способ защиты права собственности или другого вещного права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения.

В соответствии со ст. 148 ГПК РФ или ст. 133 АПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела.

См.: п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 29.04.2010 N 10 и N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

2. Подготовка дела к судебному разбирательству является самостоятельной и обязательной стадией арбитражного процесса, проводится судьей единолично по каждому делу, находящемуся в производстве арбитражного суда первой инстанции, независимо от степени его сложности, срока рассмотрения и других обстоятельств и представляет собой совокупность организационных мер и процессуальных действий судьи, направленных на обеспечение правильного и своевременного рассмотрения дела.

См.: п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 N 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Исходя из положений ч. 1 ст. 266, ч. 1 ст. 284, ст. ст. 292, 293, 299, 316 АПК РФ подготовка дела к судебному разбирательству в арбитражных судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанций, в том числе по делам, направленным в суд на новое рассмотрение судом вышестоящей инстанции, осуществляется по общим правилам, содержащимся в гл. 14 АПК РФ, с учетом особенностей, предусмотренных Кодексом для рассмотрения дел в каждой из судебных инстанций.

При этом арбитражный суд, повторно рассматривающий дело, определяет объем конкретных действий по подготовке дела к судебному разбирательству, в том числе необходимость проведения предварительного судебного заседания, с учетом обстоятельств данного дела и полноты имеющихся в деле доказательств. В случае необходимости истребования дополнительных доказательств, проведения экспертизы и совершения других процессуальных действий арбитражный суд выносит соответствующее определение.

См.: п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 N 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Оснований для возникновения данной категорий споров достаточно много: это и рейдерские захваты, и незаконное вселение в чужое имущество, и споры, связанные с наследственными вопросами.

Приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества. В то же время запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Споры, связанные с неотделимыми улучшениями арендуемого имущества

В арбитражной практике часто возникают споры по вопросу взыскания компенсации за неотделимые улучшения недвижимости, осуществленные арендатором по собственной инициативе без согласования с арендодателем.

Ключевым моментом для разрешения спорной ситуации, как следует из анализа судебной практики, является согласование между сторонами условий производства, улучшений имущества. В большинстве случаев при отсутствии подобного согласования стоимость улучшения с арендодателя никогда не взыскивается.

Об этом факте свидетельствует и судебная практика. Например, суд на основании ст. 6 ГК РФ применил к отношениям сторон ст. 623 ГК РФ, не признав стоимость произведенных истцом неотделимых улучшений неосновательным обогащением, и отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку установил факт отсутствия согласования с арендодателем видов, объемов и стоимости работ. При этом суд отметил, что ответчик не возражал против перепланировки нежилого помещения в случае проведения ее за счет средств истца (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 13.11.2007 по делу N А43-36809/2006-2-734).

Мнение. Андрей Жильцов, ведущий юрисконсульт ЗАО «ЕВРОЦЕМЕНТ групп»:

Производство неотделимых улучшений в ряде случаев является вынужденной необходимостью, в частности когда в аренду сдается помещение в состоянии «под отделку», то есть в состоянии, требующем проведения отделочных работ. Целью заключения такого договора является аренда площадей по заниженной стоимости, поскольку арендодателю необходимо понести расходы на отделочные работы. Право собственности на произведенные в рамках указанных работ неотделимые улучшения приобретает собственник имущества. Во избежание судебных споров о возмещении стоимости проведенных работ, особенно в случае смены собственника сдаваемого в аренду имущества, арендатору необходимо требовать уменьшения размера арендной платы пропорционально стоимости проведенных работ. Такой способ определения размера арендной платы в основном используется в долгосрочных договорах аренды, поскольку арендодатель вряд ли согласится возместить расходы в полном объеме в течение одного года. С другой стороны, подобные договоры аренды заключаются в основном на длительный срок, в противном случае предприниматель несет слишком большие риски, связанные с дороговизной улучшений арендуемого имущества.

Похожие записи:

• Постановка многодетной семьи на учет для предоставления земельного участка
• Взыскание алиментов на несовершеннолетнего ребенка (детей) в судебном порядке
• Прожиточный минимум пенсионера в Воронежской области