Новые правила компенсации ЖКХ вступят в силу с 1 января 2023 года

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Новые правила компенсации ЖКХ вступят в силу с 1 января 2023 года». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).

Отказы в оформлении компенсации ЖКХ

Компенсация за жкх в 2022 году получит новые правила, что вступят в силу с 1 января, потому граждане, которые могут растать на субсидию, должны с ними ознакомиться. Малоимущий гражданин должен собрать папку документов, подтверждающих его незащищенный социальный статус. Это же должен сделать пенсионер и ветеран. Если папка с документами будет неполной, практически гарантировано в оформлении откажут.

Также при оформлении субсидии и компенсации по жкх учитывается уровень дохода граждан. В помощи откажут, если у семьи достаточно высокий или даже средний уровень материального положения. Чтобы определить размер дохода, учитывается финансовая ситуация всех членов семьи, проживающих в квартире, за которую нужно вносить коммунальный платеж. При подсчете принимают во внимание пенсии пенсионеров и стипендии студентов. Главное, чтобы у дохода был официальный характер. Если доходы растят, материальную помощь отменят.

О чем еще стоит знать?

Гражданину, которому устанавливается группа инвалидности, учреждение МСЭ выдает программу реабилитации/абилитации, в которой указывается на перечень мероприятий, необходимых для осуществления уполномоченными органами и организациями. Например, речь может идти о предоставлении путевки на санкур лечение, оборудование рабочего места и т.д. Некоторые льготы, например, бесплатная выдача средств реабилитации, связаны с положениями вышеуказанной программы.

Инвалид 2 группы может одновременно быть получателем нескольких пособий/компенсаций. Если иное не предусмотрено законодательством, он должен выбрать любой вариант по своему усмотрению. Например, это может касаться выплаты пенсии по инвалидности, если заболевание было получено в результате прохождения воинской службы (плательщиком может быть учреждение-работодатель после увольнения или пенсионный фонд РФ).

Все льготы и компенсации назначаются только по заявлению гражданина, имеющего инвалидность. Если он не изъявил своего желания, но социальная помощь ему все же положена, она не назначается.

Все выплаты, которые полагаются инвалиду, подлежат ежегодной (или иной срочной) индексации. Об изменении размера пособий можно узнать в органе, который их назначил (например, территориальное подразделение Пенсионного фонда РФ).

Если инвалиду не была предоставлена социальная помощь, но он имеет право на ее получение, гражданин (его законный представитель) вправе обратиться в контрольные/надзорные органы (например, прокуратуру) или в суд для защиты.

Правила предоставления льгот в Санкт-Петербурге

Если человек по присужденной инвалидности получает федеральные льготы, он автоматически становится получателем дополнительных пособий в своем регионе. Чтобы подтвердить право на их начисление, инвалиду нужно подтвердить наличие временной или постоянной регистрации.

Важно! Региональные начисления и положенные для инвалидов компенсации не заменяют пособия федерального назначения. Это мера дополнительного обеспечения.

Социальная поддержка оказывается исключительно в заявительном порядке. Если человек не обращается за пособием, на автоматическое начисление не нужно рассчитывать.

Чтобы оформить перечисления региональной социальной помощи, требуется обратиться в специальный уполномоченный орган. Место обращения зависит от вида пособий:

1. Налоговые льготы. Территориальное подразделение ФНС или официальный портал налоговой.
2. Бесплатное лечение и восстановление в санаториях и на курортах. Подразделение ФСС или его официальный портал.
3. Доплаты к пенсионным начислениям, ежемесячные перечисления и социальная пенсия. Отделение ПФ РФ или портал данного ведомства.
4. Предоставление лекарственных препаратов. Подразделение ФОМС. Также это может быть региональное министерство и департамент здравоохранения.
5. Транспортные льготы на проезд на ж/д и авиатранспорте. Организациями для обращения являются Росавиация и РЖД.
6. Получение региональной помощи. С документами нужно подойти в МФЦ или соцзащиту.

Обращаться в данные организации следует с определенным пакетом документов. Необходимо написать заявление.

Компенсация за капремонт — кому положена и как получить

Поправки в ЖК РФ (принятые Законом № 399) предоставили льготникам федерального и регионального уровней право на компенсацию взносов на оплату капремонта. Такая компенсация может быть как полной, так и частичной, и предоставляется на заявительной основе.

К федеральным льготникам отнесены инвалиды (в том числе дети-инвалиды) и ветераны.

Для региональных льготников многое зависит от законов, принятых в каждом регионе (субъекте РФ). В основном, это граждане, достигшие 70-80 летнего возраста. Компенсацию взносов на капремонт в регионах обычно рассчитывают исходя из норматива площади (54 кв. метра на одинокого человека, 36 кв. метров на семейного), при условии, что гражданин прописан и будет проживать в жилом помещении, на которое предоставляется компенсация.

Важно помнить, что если гражданин соответствует сразу нескольким категориям льготников, он имеет право выбрать только одну, которая ему выгоднее. К тому же, если в собственности у гражданина имеется несколько квартир/жилых помещений, компенсируются взносы только на одно из них.

Положены ли скидки, компенсации и льготы инвалидам 1, 2 и 3 группы по оплате капитального ремонта? Как оформить льготу по оплате капремонта инвалиду: куда обращаться и какие документы собрать

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Конечно, люди, принадлежащие к данной группе инвалидности, чувствуют некоторую дискриминацию на фоне того, что должны выплачивать сумму целиком, однако, в отношении них также рассматриваются поправки в законодательство.

Капремонт – обязательная оплата

Было много шума о взносах на капитальный ремонт. Но практика доказала, что это – обязательные платежи наряду с оплатой за свет, газ, горячую и холодную воду. Эти взносы — часть стандартного пакета коммунальных платежей, и любое уклонение от выплаты приведет к применению к должнику санкций.

Ст. 169 Жилищного кодекса, в частности пункт 1 гласит:«1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере».

Запрет на взимание платежей на капитальный ремонт распространяется лишь на некоторые объекты:

• Аварийные здания;
• Под снос;
• Не подлежащие ремонту;
• Земля под жилым помещением изымается в государственных целях;
• Планируемые к изъятию из пользования физическими лицами.

От чего зависит объем компенсации

Федеральный закон от 24.11.1995 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» призван реализовывать равносильные возможности и независимость рассматриваемых лиц с остальными гражданами.

«Обеспечение жизнедеятельности инвалидов» — самая обширная часть указанного закона, а статья 28.2 предусматривает способы господдержки, а именно, сниженная или отсутствующая плата за капремонт инвалидам.

Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 года № 901 регламентирует правила оказания семьям, имеющим лиц с ограниченной жизнедеятельностью, мер защиты, в частности, куда обращаться, чтобы пересчитать взносы на капремонт инвалидам и за чей счет компенсируются обязательные платежи.

В 2016 году были внесены правки в Жилищный кодекс и принят закон № 181-ФЗ «О защите инвалидов», который регламентирует широкий перечень лиц, подпадающих под льготны по платежам на капитальный ремонт.

Важно! В соответствии с законодательством определенным категориям граждан, в частности инвалидам 2 группы, гарантируется компенсация за капитальный ремонт в многоквартирном доме не более 50% общего размера взноса – с учетом площади жилого помещения в соответствии с нормативными актами и регламентирующими документами.

Льготы на капитальный ремонт

В Уфе подобная программа была введена даже раньше, чем по стране (с 2006 года). На сегодняшний день, жители города, обладающие правом на льготу, могут выбирать между единым фондом и республиканским оператором Башкирии. Жители домов до 6 этажей обязаны платить 5,2 рубля с метра, более высоких зданий — 5,8 рубля. Льготные категории платят половину от данной суммы.

Размер льгот отсчитывается от минимального уровня, установленного региональными властями. Если собрание жильцов установило, что на поддержание дома требуется больше денег, то компенсация будет зачисляться только в размере, установленном региональными властями. Остальную сумму придётся оплачивать самому льготнику. Также сумма может быть уменьшена, если соответствующее домовое хозяйство приносит прибыль. Данное положение актуально для крупных городов, где в некоторых домах имеются коммерческие заведения, подземные парковки.

На какие социальные льготы имеет право пенсионер в Санкт-Петербурге

1. Пособия. В зависимости от возможностей городского бюджета устанавливается размер пособия для:
   • супружеских пар, отмечающих «золотую» (50 лет совместной жизни) или «бриллиантовую» (60 лет) свадьбы. А это до 3 000 пар;
   • заслуженным тренерам, чемпионам Олимпийских игр, находящимся на пенсии;
   • матерям-героиням;
   • труженикам тыла;
   • реабилитированным лицам;
   • ветеранам труда.
2. Льготы военным пенсионерам. Уволившийся в запас ветеран военной службы безвозмездно получает услуги:
   • проезд к месту отдыха (один раз в год);
   • зубопротезирование;
   • диспансеризация.

В Санкт-Петербурге при средней начисленной заработной плате одного работника в январе 2022 года 58 598 руб. средний размер пенсии составлял всего четверть от нее, 14 924 руб. А по оценке, порядка 26% от численности населения города на Неве – люди преклонного возраста. Пособия и льготы пенсионерам в Санкт-Петербурге на 2022 год – вопросы, над которыми постоянно работают депутаты Законодательного Собрания города. Насколько эффективно? О том судить самим пожилым людям.

Взносы на капремонт: вопросы и ответы

Госдума не оставляет без внимания вопрос о предоставлении поощрений и скидок гражданам, постоянно совершенствуя имеющееся законодательство. Поправки коснулись пенсионеров, которые, являясь собственниками жилья, делят жилплощадь с инвалидами.

До 2019 года пенсионер мог оформить компенсацию, если проживает в одиночестве. Если на указанной жилплощади регистрируется инвалид, скидка автоматически теряется и оплата взносов должна производиться в полном размере. Подобная ситуация вызывает недоумение: обе категории граждан имеют право на льготы, однако при совместном проживании они теряются. Пенсионер не может оформить субсидию, так как теперь живет не один, а инвалид — так как не является хозяином квартиры.

В 2018 году недоразумение исправлено. И с 1.01.2019 пенсионеры свободно оформляют причитающуюся по возрасту льготу, даже если в одном помещении с ним проживает инвалид. Скидка предоставляется:

1. По достижению 70 лет — 50%.
2. После 80 — 100%.

И нахождении в квартире лица с инвалидностью никак не влияет на ее получение.

Правительство прогнозирует, что новый законопроект позволит облегчить жизнь 200 000 граждан. Подобные действия потребуют дополнительных вливаний из государственного и регионального бюджетов.

В ряде регионов страны 50% от суммы взносов на капитальный ремонт возвращают пенсионерам старше 70 лет.Например, такая мера поддержки действует в Санкт-Петербурге для одиноких пенсионеров старше 70 лет и их неработающих членов семьи.

Оформить льготы можно в МФЦ, через Госуслуги или в отделе социальной защиты населения. Нужно собрать необходимые документы и написать заявление на месте. Бюджетники же оформляют компенсацию по месту работы и получают ее одновременно с выплатой зарплаты за первую половину текущего месяца.

Документы для оформления преференции по ЖКХ различаются в зависимости от оснований их предоставления. В базовый пакет входят:

• —паспорт;
• —подтверждающий место жительства документ, если в паспорте место жительства не отмечено или оно отличается от фактического;
• —документ, подтверждающий право на льготу по оплате ЖКУ: например, справка об инвалидности, удостоверение ветерана, удостоверение многодетной матери;
• —квитанции на оплату ЖКУ;
• —справка по форме 9 или справка о составе семьи;
• —заявление (заполняется на месте).

Общие положения о льготах по квартплате, в том числе и компенсация расходов ЖКУ и капремонта, прописаны в нескольких федеральных законодательных актах:

• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 11.06.2021);
• Федеральный закон «О ветеранах» от 12.01.1995 № 5-ФЗ (ред. от 30.04.2021);
• Федеральный закон «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».

Статья 169 ЖК РФ устанавливает общее правило предоставления льгот по капремонту, нормативно-правовые акты для непосредственного применения принимают субъекты Российской Федерации.

Общее правило такое: компенсация взносов на капитальный ремонт пенсионерам и другим льготникам рассчитывается исходя из взноса на один квадратный метр общей площади жилья в месяц, а его определяют регионы.

Эта льгота — возврат уплаченных денег по ежемесячным квитанциям. Если есть долги, выплаты приостанавливаются.

Если гражданин вышел на работу, 50-процентная компенсация капитального ремонта пенсионерам старше 70 лет, выплачиваться перестанет. Кроме того, льгота прекращается, если прописывается работающий родственник.

Эта мера соцподдержки предоставляется не автоматически, а по заявлению с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения.

ВАЖНО! Кроме минимального взноса, местные власти устанавливают и стандарт нормативной площади жилья, и если квартира большая, то даже 100-процентные компенсации за капремонт пенсионерам старше 80 лет платёжку целиком не покроют.

На практике пожилым людям, которые что-то слышали про какие-то компенсации на ремонт жилья, придется выяснять конкретную «оперативную обстановку» в своём регионе — принят ли у них соответствующий нормативно-правовой акт, подпадают ли они под него и сколько им положено исходя из минимального взноса и площади их квартиры. Узнать это можно у регионального оператора капремонта или, что для пенсионеров проще и понятнее, в местном органе соцзащиты.

Там же подскажут, как получить компенсацию за капитальный ремонт и куда нести заявление — в управление соцзащиты по месту жительства, через МФЦ, Госуслуги или центры жилищных субсидий.

Порядок действий, как оформить компенсацию за капремонт, следующий:

1. Проверьте, оплачены ли счета. Справку об отсутствии задолженности с вас не потребуют: эту информацию уполномоченный орган запросит сам. Поскольку платёжек сейчас много, то, чтобы не было сюрпризов, перепроверьте и возьмите с собой квитанцию за последний месяц.
2. Обратитесь в местный центр жилищных субсидий, который занимается этим вопросом, напишите заявление (МФЦ).
3. Берите с собой следующие документы: паспорт, справку о составе семьи (выписку из домовой книги или любую другую бумагу, подтверждающую, кто в настоящий момент прописан на вашей жилплощади), копию трудовой книжки, реквизиты банковского счёта для перечисления денег, свидетельство о собственности на жильё (спрашивают не везде, но на всякий случай возьмите).

Если есть возможность подать заявление через Госуслуги, понадобятся сканы документов.

Дополнительные льготы по разным направлениям

Есть дополнительные «бонусы», которые касаются не оплаты в целом, а определенных направлений и выплат.

• Скидки на оплату капитального ремонта дома. Тут есть льготы по ЖКХ для пенсионеров. Пенсионеры в возрасте 70–79 лет оплачивают только половину взноса на капитальный ремонт дома. С 80 лет не платят вовсе. Скидка в 50% также положена инвалидам I и II групп, ветеранам труда.
• Счетчики на электричество и воду. Некоторые категории граждан могут рассчитывать на их бесплатную установку. Кто именно – зависит опять же от региона, поэтому необходимо в каждом конкретном случае уточнять.
• Во многих регионах пенсионеры имеют дополнительные льготы, размер и перечень которых зависит от многих факторов. Узнать, на какие льготы можно рассчитывать, нужно в отделе социальной защиты. Важно! Просто по факту наличия права на льготу никто ее предоставлять не будет, необходимо самостоятельно обратиться за уточнениями и оформить скидку.

Льготы пенсионерам в Москве и в Московской области

Кому положена компенсация за капитальный ремонт

Ошибка 1. Стандартные льготы и компенсации назначаются только по запросу гражданина с инвалидностью. Некоторые просто не знают, какими пособиями они могут воспользоваться. Важно внимательно изучать современное законодательство.

Ошибка 2. Иногда инвалид не получает положенной помощи. Пускает данный фактор на самотек. Это неправильно. Если отмечается нарушение правил, если нет положенной социальной помощи, стоит обращаться в прокуратуру или в суд для защиты.

Важно! Положенные инвалидам пособия и выплаты подлежать обязательной индексации. Изучить результаты подобных перерасчетов можно в организации, которая их проводит.

Вопрос No 1. Я прописан в столице, но уже несколько лет проживают в Питере. Могу ли я получать льготы, положенные жителям данного региона?

Жители иных городов, проживающие в Санкт-Петербурге, могут оформить местные льготы. Для этого нужно сделать временную регистрацию. подойти в местную организацию и предоставить справку по инвалидности.

Вопрос No 2. Моя соседка имеет инвалидность второй группы. По причине особенностей своего заболевания она не может совершать покупки, решать разные проблемы, и родственников у нее нет. Можно ли обратиться в соцпомощь и оформить обслуживание на дому?

Все инвалиды, которые нуждаются во временной или постоянной помощи, могут получить квалифицированную помощь в процессе удовлетворения своих жизненных потребностей. Подобную помощь оказывают сотрудники социальной защиты. Именно к ним нужно обращаться со всеми необходимыми документами.

Сбор средств на капремонт со всех владельцев жилых площадей является обязательным. Недоплаты распределяются между другими собственниками. Поэтому преференцией можно воспользоваться на следующих условиях:

1. владелец жилплощади в установленный срок оплачивает суммы, прописанные в квитанции за капремонт;
2. льготник подает заявку в соцзащиту для получения компенсации в размере 50% от суммы оплаты.

Размер возмещения напрямую зависит от тарифов на капремонт в регионе. Кроме того, компенсация предоставляется только на социальную норму, а сумма к оплате рассчитывается на всю площадь. Норма устанавливается властями региона.

Рассмотрим пример, как рассчитать возмещение для семьи их трех человек с ребенком-инвалидом. В городе, где проживает семья, по норме положено по 16 м² на каждого жильца, оплата за капремонт – 18,2 руб. за 1 метр. Льгота рассчитывается так: 16 × 3 × 18,2 руб. × 50% = 436,8 руб. Такую компенсацию получат родители ребенка-инвалида, независимо от реального размера жилплощади.

Общие положения о льготах по квартплате, в том числе и компенсация расходов ЖКУ и капремонта, прописаны в нескольких федеральных законодательных актах:

• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 11.06.2021);
• Федеральный закон «О ветеранах» от 12.01.1995 № 5-ФЗ (ред. от 30.04.2021);
• Федеральный закон «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».

Статья 169 ЖК РФ устанавливает общее правило предоставления льгот по капремонту, нормативно-правовые акты для непосредственного применения принимают субъекты Российской Федерации.

При начальных этапах оформлений необходимо пройти следующий алгоритм действий, описанный в Жилищном Кодексе и в законе о капитальном ремонте:

1. Убедиться, что жилье есть в списке учета на капитальный ремонт. Информацию предоставляют обслуживающие организации или департамент градостроительства.
2. Избавиться от всех долгов по коммунальным счетам, чтобы убрать с себя статус должника и неплательщика.
3. Получить первый квиток и оплатить через всю сумму капремонта.
4. С оплаченной квитанцией и бумагами, удостоверяющими право на скидку, прийти в службу МФЦ.
5. Ждать решения администрации на предоставление послабления. Стандартное время ожидания до 10 суток.

Если в населенном пункте нет здания МФЦ, то можно пойти в ближайший отдел соц.защиты, либо пройти оформление онлайн на ГОСуслугах.

Размер платы за капремонт в СПб в 2023 году

Размер ставки указан за 1 кв. метр площади жилья.

• дома дореволюционной постройки, ранее прошедшие или не прошедшие капитальный ремонт — 12,45 рублей (без лифта) и 12,99 рублей (с лифтом)
• сталинские постройки 1931-1956 годов, конструктивные постройки 1918-1030 годов и немецкие постройки 1945-1948 годов — 12,27 рублей (без лифта) и 12,81 рублей (без лифта)
• хрущевки кирпичные 1957-1970 годов — 12,03 рубля (без лифта) и 12,58 рублей (с лифтом)
• хрущевки панельные 1957-1970 голов — 12,23 рубля (без лифта) и 12,77 рублей (с лифтом)
• хрущевки 1970-1080 годов, деревянные дома — 11,90 рублей (без лифта) и 12,45 рублей (с лифтом)
• панельные дома 1970-1980 годов — 12,12 рублей (без лифта) и 12,66 рублей (с лифтом)
• кирпичные дома «новое строительство» (после 1980 года), дома категории «новое строительство кирпичные» (после 1999 года) — 11,97 рублей (без лифта) и 12,51 рубль (с лифтом)
• панельные дома «новое строительство» (после 1980 года), дома категории «новое строительство панельные» (после 1999 года) — 12,16 рублей (без лифта) и 12,71 рубль (с лифтом)
• дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными или оштукатуренными ограждающими конструкциями (кроме домов с вентилируемыми фасадами, с фасадами из панелей) — 12,45 рублей (без лифта) и 12,99 рублей (с лифтом)
• дома нового строительства (после 1980 года) с вентилируемыми фасадами — 12,17 рублей (без лифта) и 12,72 рубля (с лифтом)

Похожие записи:

• Как развестись с мужем без его согласия?
• Органы местного самоуправления и их системы
• Будет ли изменение выслуги лет до 25 сотрудникам полиции